La compañía LatAm Logistic Properties, que opera y es propietaria de centros de distribución en Colombia, Costa Rica y Perú, ha aceptado salir a cotizar en la bolsa de Estados Unidos.
Lo hará a través de una empresa de “cheque en blanco”, en una operación que supondrá valorar la totalidad del negocio en unos 578 millones de dólares, con deudas incluidas.
En la fusión con la compañía de adquisición de propósito especial (SPAC) Two, la empresa combinada ahora llamada Pubco cotizará sus acciones en la Bolsa de Valores de Nueva York bajo el símbolo "LLP".
La fusión se produce cuando las empresas que operan en los Estados Unidos y Canadá extienden cada vez más las inversiones de nearshoring en los países de América Latina para acortar y diversificar su cadena de suministro.
La cartera de bienes raíces de LLP incluye 28 centros de distribución en Costa Rica, Colombia y Perú.
Abarcan aproximadamente 4.8 millones de pies cuadrados de área bruta alquilable (GLA, por sus siglas en inglés) operativa.
Sin embargo, su huella física ha crecido a una tasa de crecimiento anual compuesto (CAGR) del 30% desde 2019, cuando el GLA total era de aproximadamente 1.9 millones de pies cuadrados.
Intenciones de construir centros de distribución en México
Los bienes inmuebles de la empresa se encuentran principalmente en "centros de consumo de alto crecimiento con altas barreras de entrada", con Ikea y el club de almacenes PriceSmart.
También con las empresas de logística global DHL, Expeditors International y Kuehne+Nagel entre los que ocupan las instalaciones de LatAm Logistics.
El presidente ejecutivo, Esteban Saldarriaga, dijo a los inversionistas que LLP planea casi duplicar su GLA en los próximos años a través del desarrollo de terrenos propios, detalló una publicación de la revista Sourcing Journal.
También busca adquirir activos en los mercados actuales y espera ocupar hasta 9.1 millones de pies cuadrados de espacio de almacenamiento.
Sobre sus intenciones de extenderse a México, Douglas Kent, vicepresidente ejecutivo, alianzas corporativas y estratégicas de la Asociación para la Gestión de la Cadena de Suministro. (ASCM), dijo a a la revista digital que “América Latina continúa emergiendo como un destino atractivo”.
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