14 de Noviembre de 2024

logo
Actualidad logística

CDMX y su Zona Metropolitana es el mercado logístico más grande en México: CBRE

Promovido por un aumento en la demanda del sector de comercio electrónico
Carlos Juárez
mercado logístico

Compartir

La Ciudad de México y su Zona Metropolitana es el mercado logístico más grande en México con 8.9 millones de m2, convirtiéndose en el principal Hub a nivel nacional.

Así lo destacó el más reciente reporte de la firma de inversiones y servicios en bienes raíces CBRE México.

En su su reporte Logística 3PL 3T 2024 detalló que la pandemia detonó un cambio significativo en las cadenas de suministro.

Provocó un aumento en la demanda del sector de comercio electrónico y motivó a las empresas de distribución a buscar alternativas y estrategias que les permitieran cumplir con las necesidades de sus clientes.

Así es como los Operadores 3PL (Third-Party Logistics) comenzaron a tener una mayor participación dentro del mercado.

Ofrecen una amplia gama de servicios que buscan facilitar la operación de las grandes empresas, afirmó en un comunicado Francisco Muñoz, Vicepresidente Ejecutivo Industrial y de Logística de la firma.

Entre otras ventajas permiten:

  • optimizar tiempos
  • obtener una mayor cobertura
  • ahorrar recursos
  • ampliar sus alcances
  • permiten un mayor enfoque en sus operaciones principales

De 2022 al 3T 2024 se ha reflejado un incremento en la huella de los espacios arrendados por operadores 3PL y se espera se mantenga al alza con la expansión de inquilinos en edificios con estructura de Big Box, principalmente en los corredores de Cuautitlán y Zumpango-AIFA.

También lee:
Nearshoring, oportunidades y logística urbana en CDMX

De 2021 al 3T 2024, el mercado industrial de la Ciudad de México y la Zona Metropolitana comercializó más de 3.5 millones de m2.

El 26% de estas transacciones pertenecen a operadores de logística tercerizada.

Te puede interesar:
Cómo la tercerización logística impulsa la eficiencia y competitividad empresarial

Demanda por industria en la Ciudad de México

De enero a septiembre del 2024, los operadores 3PL han captado el 32% de la demanda con 287,649 m2.

El 77% de esos corresponde a pre-arrendamientos de naves aún en su fase de construcción.

De 2021 al 3T 2024, el CTT es el corredor más atractivo para operadores 3PL: Cuautitlán es el corredor con mayor captación de estas transacciones con el 30%.

Por si te lo perdiste:
La demanda de carga aérea continúa con un sólido crecimiento: IATA

Mercados emergentes como el corredor Zumpango - AIFA aumentarán su actividad por la ubicación estratégica cercana al AIFA, el cual se ha posicionado con el mayor tráfico de carga aérea en el país.


Carlos Juárez

Reportero de THE LOGISTICS WORLD® especializado en logística y cadena de suministro, con más de 15 años de experiencia. También cubre fuentes mundiales, de economía y negocios, y colabora para UnoTV.

Relacionadas

parque industrial

Actualidad logística

Colocan la primera piedra del nuevo parque industrial FRASA Otay Industrial Park

El complejo abarcará tres naves industriales en un terreno de 60 hectáreas

indice-riesgo-trump-estados-unidos

Actualidad logística

El regreso de Trump: Impacto en la logística global y oportunidades para América Latina

La tensión comercial entre Estados Unidos y China podría transformar la logística en América Latina

Las más leídas

cadenas de suministro globales

Comercio internacional

Análisis: así afectan los ataques en el mar Rojo a las cadenas de suministro globales

Cambiar rutas afecta los tiempos de tránsito, encarece el transporte y afecta el comercio global

industria

Actualidad logística

Reducción de la jornada laboral en México se mantiene en suspenso en el Congreso

La propuesta para acortar la jornada laboral a 40 horas en México sigue en debate

Actualidad logística

Shein México: Cómo reclamar y resolver problemas con tus pedidos de manera efectiva

Los problemas con los pedidos de Shein en México no deben ser motivo de preocupación

Logística en comercio electrónico

¿Cuánto tiempo tarda un pedido de Shein en llegar a México?

Optimiza tus compras en Shein conoce los plazos de entrega en México

Recomendadas

cadenas de suministro resilientes

Almacenes e inventarios

El dúo inseparable que construye cadenas de suministro resilientes

Los almacenes están tendiendo hacia la automatización para ganar velocidad

recursos

Planeación estratégica

Mottainai, la manera japonesa de aprovechar mejor los recursos en la industria logística

Filosofía japonesa alineada a los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la ONU

e-commerce

Logística en comercio electrónico

Tendencias en e-commerce: redes sociales y compra inmersiva

Los proveedores logísticos han ampliado sus ofertas en los últimos años

inteligencia artificial

Tecnología

IA: Top 6 de países que la adoptan en sus empresas

Se usa en todos los departamentos y los empleados están capacitados sobre cómo usarla