Después de Monterrey, el mercado de espacios industriales en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México continúa consolidándose como uno de los más demandados a nivel nacional.
Según datos de la plataforma Solili, para mediados del tercer trimestre de 2024, la capital reportó una demanda de 190 mil metros cuadrados en renta de espacios industriales.
Esa cifra representa el 14% de la demanda total del país.
Tal demanda coloca a la CDMX como el segundo lugar en preferencia después de la Sultana del Norte.
De acuerdo con una publicación del portal Real Estate Market & Lifestyle, un factor clave en el crecimiento de esta región ha sido el desarrollo de corredores industriales al norte del Valle de México.
Para la región han sido determinantes la disponibilidad de terrenos y las mejoras en b, así como la ampliación de carreteras y nuevas rutas logísticas.
Además, la cercanía al nuevo aeropuerto Felipe Ángeles también ha jugado un papel importante para la atracción de inversiones.
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Nuevos puntos industriales estratégicos
Huehuetoca es uno de los corredores que se han visto más beneficiados por lo que está ocurriendo.
En 2024 se iniciaron en la zona importantes construcciones industriales que suman 48 mil metros cuadrados.
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Los parques industriales más destacados en esta zona son TepejiPark, Quma, y Fortem Tepeji.
Todos ellos ofrecen actualmente infraestructura moderna y atractiva para empresas logísticas y manufactureras.
Otro corredor relevante es el de Zumpango.
Registró una demanda de hasta 190 mil metros cuadrados en parques industriales como T-Mex Park y Cuautitlán City Park.
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La cercanía a AIFA convierte a esta región en un destino ideal para empresas que buscan operar en sectores como logística, manufactura, o distribución.
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